L'Ufficio tecnico si occupa della gestione dell'edilizia privata e pubblica; in particolare esso è impegnato nelle seguenti attività:
- controllo e preavviso domande e notifiche di costruzione;
- controllo cantieri;
- ricezione dell'utenza per informazioni inerenti al settore tecnico del Comune;
- dichiarazione di dati pianificatori;
- dichiarazione di dati per acquisto di proprietà fondiarie.
MISURAZIONE UFFICIALE
In Ticino la
Legge sulla misurazione ufficiale ed il relativo
regolamento, prescrivono che la tenuta a giorno della misurazione ufficiale debba essere organizzata in circondari. In ogni circondario deve essere incaricato un geometra revisore, le cui mansioni sono:
- tenuta a giorno della misurazione ufficiale;
- rilascio delle copie dei piani catastali;
- rilascio degli estratti dei registri inerenti la misurazione ufficiale.
Per il Comune il Geometra revisore accreditato è il Sig. Ing. Geom. Fabio Forrer
Bernasconi e Forrer ingegneria e misurazioni SA
Via Generale H. Guisan 16
6932 Breganzona
Tel. 091 960 17 50
PROCEDURA PER L'ESECUZIONE DI LAVORI EDILI
L'esecuzione di lavori edili è subordinata, salvo in rari casi previsti dalla
Legge edilizia cantonale, alla richiesta di autorizzazione al Municipio.
I documenti da inoltrare all'Ufficio tecnico, dipendono dalla definizione del mappale sul quale si vuole intervenire.
Il Piano Regolatore (PR) definisce il piano delle zone, che possono essere edificabili o meno, con specifiche condizioni di sfruttamento, altezze degli edifici, distanze da confine, ecc., descritte nelle Norme di Attuazione del Piano Regolatore (NAPR).
- Zona edificabile
- R2 rinominata in RE, zona residenziale estensiva
- R3 rinominata in RSI, zona residenziale semi-intensiva
- NV, zona dei nuclei tradizionali
- Zona non edificabile
- FZ territorio fuori dalle zone edificabili (in buona parte riposizionato in zona agricola)
A dipendenza dell'intervento, dovrà essere presentata in Municipio una Notifica di costruzione (in 3 copie) oppure una Domanda di costruzione (in 5 copie).
I
formulari inerenti le pratiche edilizie sono visibili nella pagina dedicata.